1980〜1990年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
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ユニハイム平野北
大阪府大阪市平野区加美北五丁目
/ 衣摺加美北駅 徒歩7分
1985年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,174万円
35.5万円/㎡
1,844
2,064
2,284
2,503
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,284万円
33.7万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ユニハイム平野北
2,260万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 61.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は30.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,260万円 | 36.9万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 2,260万円 | 36.9万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 37.2万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 35.6万円 | 11階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 32.3万円 | 10階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,280万円 | 37.2万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 2,298万円 | 37.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 2,180万円 | 37.5万円 | 11階 | 58.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,298万円 | 37.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,280万円 | 37.2万円 | 11階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,498万円 | 24.5万円 | 10階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 2,420万円 | 39.5万円 | 11階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,598万円 | 26.1万円 | 10階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 2,160万円 | 32.3万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 40.5万円 | 11階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,498万円 | 24.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 2,190万円 | 32.8万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,190万円 | 32.8万円 | 1階 | 66.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/05 | 1,400万円 | 22.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 22.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/27 | 1,470万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,480万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 2,290万円 | 37.4万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,190万円 | 32.8万円 | 11階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,390万円 | 22.7万円 | 11階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,980万円 | 32.3万円 | 8階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 27.4万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 1,280万円 | 19.2万円 | 1階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 28.6万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 35.0万円 | 11階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,250万円 | 20.4万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 2,180万円 | 30.4万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 2,260万円 | 36.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/30 | エクセラート平野A棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 2,080万円 | 42.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
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